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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
938 萬
898 萬 - 參考單價：25.3 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
中山路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台中大國
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.936 坪
- 附屬建物面積：4.707 坪
- 共同使用：4.857 坪
- 土地面積：5.069 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 12樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、重視生活機能的首購族或小家庭來說，具備相當的購買價值。
主要理由如下：
- 價格門檻低：以不到 900 萬的價格買入成熟區域的三房，在台中房市具備明顯的 CP 值優勢，能輕鬆實現置產夢。
- 居住體驗佳：周邊生活機能極度成熟，且位於幹道旁的巷內，兼顧了便利通勤與居住寧靜，適合長期自住。
- 風險可控：雖然屋齡已近 30 年，但社區正積極更新電梯，顯示管理觀念良好。建議買方在簽約前務必確認貸款年限是否能配合自身需求，並預留部分預算作為未來房屋修繕之用。若能接受老屋特性並確認資金規劃，這是一個穩健且實用的選擇。
問與答
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